Validatie-instituten, taxatiebureaus en makelaars
Nieuwe taxatienormen eisen AVM rapport
Validatie-instituten krijgen steeds strengere kwaliteitseisen opgelegd van belanghebbenden, zoals de grote makelaarsverenigingen hypotheekverstrekkers en het Waarborgfonds Sociale Woningbouw. Niet alleen de onderbouwing, de kwaliteit, de procesbeheersing en de gegevensontsluiting moeten verbeteren, ook de prijs staat steeds meer onder druk. Een objectief modelwaarderapport is sinds 1 januari 2010 voor veel hypotheekaanvragen noodzakelijk.
Niet voor alle taxatieopdrachten is het toevoegen van een onafhankelijk modelwaarderapport verplicht gesteld. Als taxatiebureau kan u zich echter richting opdrachtgever positief onderscheiden door ook in deze gevallen een toetsing met Calcasa door te voeren.
Voor makelaars is een onafhankelijk en objectief taxatieverslag zeer waardevol bij de onderhandeling met of voor klanten. Bij de verkoop van een object kan samen met de opdrachtgever de juiste vraagprijs worden bepaald waardoor de kans op een te lange doorlooptijd afneemt. Bij een aankoopopdracht geeft het Calcasa rapport veel nuttige informatie dat inzetbaar is bij de onderhandelingen met de verkopende partij.
