Portfolio Analyses
Transaparantie voor alle stakeholders
De Calcasa Portfolio Analyses geven op een snelle en effectieve manier inzicht in de waarde van woningen die dienst doen als onderpand voor leningen, Residential Mortgage Backed Securities (RMBS) of Covered Bond Programma’s. Deze analyses hebben grote toegevoegde waarde voor de rapportage aan en de transparantie voor investeerders, aandeelhouders en toezichthouders over de waardeontwikkeling en de potentiële risico’s van de portefeuille.
Bijna alle Nederlandse hypotheekverstrekkers doen inmiddels, direct of indirect via validatie-instituten, een beroep op het Calcasa AVM voor de risicobepaling van de onderpandswaarde bij het verstrekken van hypotheken.
Het Calcasa AVM bewijst ook haar toegevoegde waarde bij securitisaties, de aan- en verkoop van portefeuilles en de rapportage van de actuele onderpandswaarden aan De Nederlandsche Bank. De herwaardering met een AVM is veel nauwkeuriger en betrouwbaarder dan de vroeger vaak gehanteerde indexatiemethodiek. Dit biedt structureringsvoordelen en het geeft beoogde investeerders meer inzicht en zekerheid.
In deze tijd is het van cruciaal belang om over nauwkeurige informatie te beschikken rond de markt- en executiewaarde van woningen op individueel niveau. Internationaal gezien is de vraag naar accurare en betrouwbare informatie op leningniveau onomkeerbaar ingezet. Omdat de status van de portfolio elke maand nauwkeurig te volgen is kunnen de financiële markten met Calcasa met meer zekerheid de risico’s inschatten.
Het Calcasa AVM is beoordeeld door FITCH Ratings, de rapporten “Criteria voor Automated Valuation Models in EMEA RMBS” en “Addendum – Criteria for Automated Valuation Models in EMEA RMBS” kunt u bij ons opvragen. Ook Moody’s, Standard & Poor’s en DNB erkennen de Calcasa portfolio waarderingen. Hiermee is Calcasa uniek in Nederland.
